原平厂房楼面荷载承载力检测报告办理咨询
一、使用条件的调查和检测应包括结构上的作用，使用环境和使用历史三个部分，调查中应考虑使用条件在目标使用年限内可能发生的变化。结构上作用的调查和检测，可根据建、构筑物的具体情况以及鉴定的内容和要求
二、结构上的作用标准值应按下列规定取值：
1 经调查符合现行地区标准《建筑结构荷载规范》GB50009规定取值者。应按规定选用。
2 当现行地区标准《建筑结构荷载规范》GB50009未作规定或按实际情况难以直接选用时，可根据现行地区标准《建筑结构度设计统一标准》GB50068有关的原则规定确定。
三、当结构构件、建筑配件或构造层的自重六、设备荷载的调查，应查阅设备和物料运输荷载资料，了解工艺和实际使用情况，同时还应考虑设备检修和生产不正常时，物料和设备的堆积荷载。当设备振动对结构影响较大时，尚应了解设备的扰力特性及其制作和安装质量，必要时应进行测试。
四、建、构筑物的使用环境应包括气象条件、地质环境和结构工作环境三项内容
五、建、构筑物的使用历史调查应包括建、构筑物的设计与施工、用途和使用时间、维修与加固、用途变更与改扩建、*载历史、动荷载作用历史以及受灾害和事故等情况。
1、在鉴定中若发现既有房屋的地基或其邻近周边有软质土、流砂层、垃圾回填土、河道、水塘等复杂和不利地质情况，或地下水位、水压力、土压力有较大变化，可能对建筑物产生不利影响时，应对房屋的倾斜和地基基础沉降变形进行密切监测，并在鉴定报告中加以说明和提出处理的建议。
2、在鉴定中若发现既有房屋的地基或其周边邻近的地下水位或水质有较大变化，或土压力、水压力有明显增大，且可能对房屋产生不利影响时，应在鉴定报告中加以说明，并提出处理的建议。
3、在深厚淤泥、淤泥质土、饱和粘性土、饱和粉细砂或其他软弱地层中开挖深基坑时，应对毗邻的既有房屋（含道路、管线）采取防护措施，并设测点对基坑支护结构和既有房屋进行监测。若遇到下列可能影响房屋结构安全的情况之一时，应立即停止施工，并对基坑支护结构和既有房屋采取应急措施：
（1）基坑支护结构的较大水平变形值已大于基坑支护设计允许值、或水平变形速率已连续３天大于３ｍｍ／天（２ｍｍ／天）。
（2）基坑支护结构的支撑（或锚杆）体系中有个别构件出现应力骤增、压屈、断裂、松弛或拔出的迹象。
（3）地下隧道工程施工引起的地表沉降大于３０ｍｍ，或沉降速率已连续３天大于５ｍｍ／天（３ｍｍ／天）。
（4）房屋的不均匀沉降已大于ＧＢ５００７－２００２《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，或房屋的倾斜速率已连续３天大于０．０００１犎／犱（犎为房屋承重结构总高度）。
（5）既有房屋的砌体部分出现宽度大于３ｍｍ（１．５ｍｍ）的不 均匀沉降裂缝；或其附近地面出现宽度大于１５ｍｍ（１０ｍｍ）的裂缝；且上述裂缝尚可能继续发展。
（6）基坑底部或周围土体出现可能导致剪切破坏的迹象或其他可能影响安全的征兆（如少量流砂、涌土、隆起、陷落等）。
（7）根据当地经验判断认为，已出现其它**加强监测的情况
1.2.2内容
本次检测的主要内容如下：
1. 建筑物整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等；
2. 建筑物上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋、损伤等；
3. 建筑物上部结构构件混凝土强度的抽样检测；
4. 检测结构柱端部和柱梁结合部位、框架柱和框架填充墙的联系钢筋、砖
墙结合部位拉接钢筋的抗震构造措施施工情况。
5. 根据检测结果和有关规范进行建筑物上部结构的静力和抗震承载力验算；
6. 根据检测结果和验算结果，提出建筑物的结构安全性鉴定报告。
经现场检测，该房屋建筑、结构平面布置合理；未发现该建筑物存在基础沉降裂缝和主体结构倾斜的现象，所抽检结构构件没有明显的结构损伤；抽检的框架梁、柱构件实测截面尺寸满足图纸设计要求；抽检构件中框架柱现龄期混凝土强度推定区间值为：20.7PMa～30.1MPa；框架梁现龄期混凝土强度推定区间值为：20.7MPa～34.0MPa；抽检框架柱、梁及楼板钢筋配置基本满足图纸设计要求；框架柱、梁、板主筋混凝土保护层厚度实测值基本满足图纸设计要求。根据现场检测结果进行综合计算分析表明，该建筑物在正常使用和维护条件下，在规范规定的设计使用基准期内能满足楼面使用活荷载≦5.0kN/m2,上人屋面使用活荷载≦1.0kN/m2,不上人层面所以活荷载≦0.5kN/m2条件下的安全使用要求。建筑物使用期间应注意定期维护检查，如需进行涉及结构荷载较大变化的改造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便及时采取有效处理措施。