虎林市外资厂房验厂安全检测鉴定部门
（依据《工业厂房性鉴定标准》GBJ 144-90**）
1、初步调查
初步调查一般包括以下具体内容：
1.1原设计图纸和竣工资料、水文地质汇报、历年来结构加固和改造设计图纸、事故汇报、竣工验收文件和检测观察信息等；
1.2初始施工状况；
1.3厂房适用范围；
适用范围调查分析一般包括结构上的作用、使用场景与使用历史时间三部分具体内容。结构上的作用调研宜按表3.0.1要求进行。
注：结构上的作用调研指查验核查构造上的各种功效状况以及水平。
*3.0.2条 结构上的作用应按以下要求选值：
一、经查合乎地域执行标准《建筑结构荷载规范》要求选值者，应按照标准采用；
二、当地域执行标准《建筑结构荷载规范》未做要求或者有突发情况时,应按照地域执行标准《建筑结构设计统一标准》相关的标准有关规定执行.
*3.0.3条 作用效应的分项系数及组成指数应按照起止执行标准《建筑结构荷载规范》明确。若有充足根据时，可以结合实践经验，经具体分析明确。
*3.0.4条 应用环境评估一般包括以下具体内容：
一、气象要素：工业厂房的位置、风玫瑰图、降水量、大气湿度、温度等；
二、工业生产自然环境：高效液相浸蚀、液相浸蚀对房屋结构产生的影响；
三、地形地貌：地貌、地形地貌、地质结构、周边古建筑群对房屋结构产生的影响。
1.4依据已经有材料与实体进行初步核查、定期检查剖析；
1.5填好基本问卷调查表。
1.6**详尽调查计划。明确必须的评测、实验与分析等工作大纲。
2、详尽调研
2.1构造布局、支撑系统、承重结构、建筑结构和连接结构的查验；
钢筋混凝土的结构和连接子项可按以下要求鉴定级别：
一、当埋件的锚板和锚板的结构有效，经检测无变形或偏移等异常现象时,可以根据承载力按本规范*2.2.1条标准评选为a级或b级；当埋件的锚板有显著变形或锚板、锚板水泥土间有显著移动、 拔脱现象时，按照其严重度可按本规范*2.2.1条标准评选为c级或d级。
二、当联接节点焊接或地脚螺栓合乎地域执行标准标准规定和使用需求时,可按本规范*2.2.1条标准评选为a级或b级；当连接点焊接或螺钉连接有部分拉断、弄断、损坏或比较大移动者，按照其严重度可按本规范*2.2.1条标准评选为c级或d级。
三、应选一、二款中比较低级别做为结构和连接子项的鉴定级别。
*4.3.7条 钢筋混凝土或构件新项目鉴定级别应依据承载力、结构和连接、缝隙、变型四个子项目的级别，按以下标准明确：
一、当变型、缝隙与承载力或结构和连接相差不多于一级时，以承载力或结构和连接里的比较低级别做为这个项目的鉴定级别；
二、当变型、缝隙比承载力或结构和连接低二级时，以承载力或结构和连接里的比较低级别降一级做为这个项目的鉴定级别；
三、当变型、缝隙比承载力或结构和连接低三级时，可以根据变型、缝隙对承载力的影响分析以及增长速度，以承载力或结构和连接里的比较低级别降一级或二级做为这个项目的鉴定级别。
1、房子的建造、使用及整修的发展历程、建筑类型、基础结构等相关资料。
2、创建建筑平面图、建筑平面、建筑立面、截面、构造平面图、结构构造横截面等相关资料。
3、抽检房屋承重构造材料的特性，预制构件抽样数量和位置必须符合技术标准的相关规定。取样位置应带有标志性的毁坏预制构件。
4、检验建筑结构、装修和机器设备等危房等级水平、深入分析毁坏缘故。
5、检验房屋倾斜和基础沉降现况。
6、依据评测建筑结构物理性能，按目前承载力、应用情况和建筑结构管理体系，创建科学合理的预测模型，检算房子目前承载力。
7、依据评测建筑结构物理性能，按目前应用承载力情况及建筑结构管理体系，以苏州地区地震反应谱特点，创建科学合理的预测模型，检算房子目前抗震性能并核查抗震构造措施。
8、查验房子设备运行状态情况。