湘乡敬老院建筑抗震等级安全性检测鉴定服务报告
主要体现在一部分墙面和梁护栏板等承重结构干裂、混凝土结构预制构件密实度能力差及部分混凝土结构承重结构内部结构钢筋生锈等多个方面．为了保证安全可靠，需要对该办公楼的上部结构和地基与基础进行全方位检验，以得到该教学大楼现阶段的性分辨，并依据检验结果作出有效切实可行的加固施工方案．检验基本内容：房屋建筑承重结构尺寸大小表观质量的检查；基础形式和尺寸检测；承重墙、地圈梁及其框架柱的混凝土的强度检测与混凝土碳化检验；混凝土结构预制构件内部结构损害和建筑钢筋遍布检验；墙面损害和砖强度检验；填充墙间砂浆强度检测等．
l检验结果和分析
1．1房屋建筑承重结构尺寸大小表观质量检验房屋建筑承重结构尺寸大小表观质量的检查关键凭借物理测量和目见观查．该教学大楼关键承重结构为承重墙和承重梁．载重承重梁规格为250mm×．600mm(预制楼板)I过道挑梁尺寸为250ram×400mm(混凝土楼板，薄厚lOOmm)；承重梁为厚240mm的墙体．非承重结构有框架柱、地圈梁等．框架柱规格为：角柱240mm×240mm；梁底柱240mm)<300mm；圈梁尺寸180mm×240mm．检验说明，该房屋建筑主梁、悬挑梁等预制构件规格较为统一，而框架柱和圈梁尺寸差异很大．此外对房屋建筑承重结构表观质量的调查结果表明，该教学大楼自完工应用迄今，房屋建筑承重结构整体品质一般．比如，混凝土结构预制构件存有比较普遍的表面状况，一部分预制构件混泥土松散，预制构件漏筋等．
1．2房屋建筑基本形状尺寸测量房屋建筑基本形状尺寸测量选用当场基坑开挖后物理测量．将路基刨开至基本底，依据当场勘察，该楼基础形式为选用200mm厚砂石垫层并且用砂浆找平，混泥土独立基础，上覆640mm砌体．融合工程地质材料，工作经验算校对，评定该地基与基础可以满足应用规定，*开展固定解决．
1．3混凝土结构预制构件抗压强度检验此次测试中依据现场可执行性和构件特性，一部分预制构件使用了回弹法测量抗压强度，一部分预制构件使用了超声波一回弹解析法测量抗压强度，同时还对某些预制构件采用任意取芯方法进行了检测与校对．依据检验结果，该教学大楼混凝土结构预制构件混凝土的强度级别整体确定为C15～C20．平屋面和楼板主梁、过道悬挑梁等混泥土承重结构有相当一部分具体混凝土的强度**设计方案抗压强度，而框架柱、地圈梁等混凝土结构非承重构件的混凝土的强度降低*为比较严重．此外，检验结果还表明预制构件混凝土的强度严重不匀称，可能主要是因为工程施工管理不紧、工程质量差而致．
1．4混凝土碳化深度检测在开展混凝土碳化检测时，每一个测量点用冲击电钻在水泥表层产生直径大约20mm的孔眼，其深层超过混凝土的碳化深层．用含量为1％的酚酞乙醇溶液撒在孔眼内腔边沿：已炭化的水泥不着色，未炭化的混泥土表明鲜红色．用游标卡尺测量已炭化与未碳化混泥土交界层到混泥土表层的安全距离，即是混凝土的碳化深层值．检验结果显示，该教学大楼混凝土结构预制构件除个别构件外，绝大多数预制构件混凝土碳化深层都达到了或*过去了钢筋保护层，严重危害混泥土对建筑钢筋的维护，并且已经导致建筑钢筋的生锈，危害构造的可靠性和耐用性．
1．5承重结构建筑钢筋遍布和钢筋规格检验本工程质量检测中选用PS200型钢筋探测仪对有代表性的混凝土结构预制构件展开了建筑钢筋分布特征的检查．依据扫描结果能够判断出混凝土结构预制构件内部结构钢筋的直径及分布特征等相关信息．此外，实验过程中也对悬挑梁、密封梁的箍筋间距展开了*扫描仪．检验结果显示本教学大楼关键承重结构内梁主筋总数较为统一，可是预制构件内部结构主筋排序严重不匀称，不符合规定规定．此外对过道楼层板的扫描仪没发现弯起钢筋，这可能是因为工程施工不合理把它踩人混泥土中的原因．
1．6一部分承重结构混泥土内部结构损害与视觉检测本工程质量检测中选用超声法对一部分载重混凝土工程的结构损害与缺点展开了检验．检测结果显示在一层大粱(L3一(B～C)，L6一(B～C))、二层主梁(L14一(B～C)，L6一(B---C))、三层主梁(Lll一(B'--C)，L2一(B～C，，L5一(B～C))等内部结构混泥土存有缺点，即混泥土不足密实度，存有裂缝、表面、轻度缝隙的现象，并影响到了构造的可靠性和耐用性．
1．7墙面砂浆强度检测此次检验选用筒压法对于该教学大楼的填充墙水泥强度进行检验．此次检查共抽样6处，察觉在其中3处因为水泥砂浆质量不好而难以检验．据检验结果确定，该教学大楼墙面砌块砖间混合砂浆的砂浆强度等级整体为M5，但抗压强度离散变量状况非常严重，换句话说水泥砂浆品质不匀，抗压强度整体稍低．
1．8填充墙(粘土砖)抗拉强度检验此次检验选用砖抗压强度立即取样法对于该教学大楼的砌体砖的抗拉强度进行检验．检验结果显示本教学大楼承重梁粘土砖的抗拉强度较高算13．33MPa，比较低为4．59MPa．依据检验结果和《烧结普通砖强度等级划分规定》，确定该办公楼的砌块砖(粘土砖)抗拉强度级别整体为MU7．5．可是却实验结论来说，数据库的样本分布比较大，即表明该教学大楼建筑用砖的品质差异很大．此外，一部分检验结果小了，经分析指出主要是因为砖样品质较弱，造成断开时会破损而致．
1．9检验结果依据检验结果和《民用建筑性鉴定标准》，将这个教学大楼上部结构的性级别总体认定是B级，某些位置为C级．
以框架剪力墙为例子，以下欠缺位置应**检验：
1 6～9℃，应查验部分易爆出伤人的预制构件、构件。
2 7～9℃，除同时符合规定外，还应查验梁柱节点的联接及不一样基础结构中间连接结构。
3 8、9℃，除同时符合规定外，还应查验梁、柱箍筋，材料的强度,各部件间连接，构造体型形状知觉，短柱遍布，应用承载力大小和遍布等。
6.1.3 混凝土结构房子外观和内部品质宜满足以下规定：
1 梁、柱以及节点混泥土只有少许细微干裂或部分脱落，建筑钢筋无漏筋、生锈。
2 砌体没有明显干裂或者与架构松掉。
3 行为主体承重结构没有明显变型、歪斜或歪扭。
6.1.4 A类抗震鉴定时，应依据此章*6.2节的要求，按基础结构、承重结构的箍筋、砌体等和主体工程连接及构件抗震等级承载能力，对整栋房子的综合性抗震性能开展二级评定。
当合乎此章*级检测的工作纪律要求时，可评选为达到抗震鉴定规定；不符*级评定要求及9℃，除此章*6.2节有明确规定的现象外，应当由*二级评定作出判断。
6.1.5 B类抗震鉴定时，应依据此章6.3节的要求完成构造布局和结构评定及抗震等级承载能力检算，必需时尚潮流可以参照6.2节A类抗震鉴定的方式对整栋房子的综合性抗震性能开展鉴定。
1检测的基本上流程接纳申请者的授权委托。依据受托人所提出的评定的原因及规定明确检测的目地、范畴与内容。搜集相关设计图纸材料如工程项目勘察报告、设计计算书、工程变更纪录、施工图纸、历年来结构加固工程图纸等。调研房屋建筑历史时间如初始工程施工、历年来整修、更新改造、主要用途变动、适用范围更改及其遭灾等状况。调查当场按材料核查实体调研房屋建筑实际应用条件及里外自然环境查询已存在的问题征求相关人员的建议。**详尽调查计划及检验、实验工作大纲并给出应由受托人进行准备工作，承德市建筑抗震等级检测鉴定*企业。
2检测的主要工作具体内容:a.构造基本概况勘察构造布局及结构类型地圈梁、支撑点或其它抗侧力系统软件布局构造以及支撑结构部件以及联接结构构造以及细节规格别的相关的几何参数。b.构造适用范围核查结构上的作用房屋建筑里外自然环境应用史含承载力史。c.地基与基础包含桩基调研场地类别与土体包含土壤层遍布及下卧层状况路基可靠性陡坡地基变形或它在上部结构中反应理论基础桩的工作环境包含干裂、浸蚀和其他破损的查验其他因素如地表水抽降、路基浸泡、水体、土壤腐蚀等危害或功效。d.原材料性能试验剖析承重结构原材料联接原材料其他原材料。e.承重构件查验预制构件以及联接工作概况构造支撑工作概况建筑物缝隙遍布构造全面性房屋建筑侧向位移包含基本旋转和部分变型构造动力特性。f.围护系统应用功能检测。g.会受结构位移影响输送管道查验。
3性评定定级方式: a房子性评定可以分为安全鉴定和正常启动性评定与此同时兼具房屋建筑适修性级别评定。其评定定级应按照预制构件、子单元和评定模块各分三个层次。每一层级分成四个安全系数等级三个应用性级别按照规定检查的项目和流程从层逐渐分层次开展。b在房子性评定中若受托人需要对Csu级Dsu级评定模块或Cu级Du级子单元或在其中某类构件解决提意见时须并对适修习进行评价